PP电子新增6宗住宅!广州金融城北区改规划了

　　PP电子，聚集南方财经全媒体集团、广发银行、南粤银行、新华人寿、平安不动产、万联证券、中国人寿、太平保险等重磅金融企业。

　　当年所说的金融城，可是要对标纽约华尔街、伦敦金融城。试问，一个缺乏期交所、证交所、超级地标的金融城，里子面子都不咋富态，又如何成为“代表广州参与全球城市竞争的世界级金融高地”？其实，关于金融城的“金融”，之前我们粉丝在评论区也有诸多争议。北区“咖位”掉了，仅仅是一个缩影、一个创口，背后还有更大的脓疮需要挤破。

　　但如果说，金融城北区、乃至金融城无望了？我是不认可的，两个原因。第一，金融城发展不过11年，从一片滩涂到今天高屋建瓴。巨变，大家看得见PP电子。金融城，广州房产摄现在盖章BEPP电子，为时尚早。第二，金融城之所以发展不够快，很大原因是“限高”的桎梏，少了超级地标的CBD，多少有点寒碜。但这个脚镣，已经有放松的迹象。今年4月，广州规自局曾发布《关于征求启动广州国际金融城起步区250米以上超高层建筑建设项目重大行政决策意见的公告》。这个意见征询，就是针对金融城起步区的超级地标——国际金融交流中心，建筑高度450/500米（限高500米），秒杀珠江新城的IFC。6月又有后续，官方公布了一应采纳的意见。图源广州市规划和自然资源局看上去，金融城的“面子”，快要被顺利撑起来了。“面子”有了，“里子”还会远吗？至于北区的咖位回升，一句话，指日可待。不止因为产业，还因为这里的新房市场，即将迎来一把火。

　　真正位于金融城红线范围内的只有两个楼盘，北区的骏景花园，西区的美林海岸。贝壳显示，前者近三个月成交均价在5.3万/平左右，后者超过7万/平，说实话，相比以往不算高，但在广州二手房普遍需要割肉才能成交的当下，房价能维持到这个程度，难能可贵PP电子。二手抗跌，一手最高刺破20万+，金融城的价值肉眼可见。北区接下来如果线宗住宅供应，或许可以弥补金融城楼市“僧多粥少”的局面，令CBD的价值最大化。但对以往“炒金融城概念”的泛金融城二手楼盘，就不大友好了。

　　你想想，根正苗红的金融城楼盘，新房大把供应，二手盘虽然楼龄老但胜在性价比高，改善、刚需都有去处，凭什么要跳出金融城买富力天朗明居、兰亭盛荟呢？最后问题来了。你觉得这些泛金融城的网红盘，房价还再降吗？评论区聊聊。

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